Участок рощи СКА в Ростове хотят вернуть городу, но общественность не удовлетворена
В Ростовском областном суде идут апелляционные слушания о судьбе участка рощи СКА. Еще в июле 2023 года Ленинский районный суд Ростова-на-Дону отказался возвращать участок в муниципальную собственность. Сейчас апелляция должна решить законность этого решения райсуда.
Изюминка ситуации заключается в том, что в это время рощу все-таки возвращают – и без решения суда – из федеральной в муниципальную собственность. Но общественники, которые бились за признание этой земли муниципальной, не торопятся радоваться этому обстоятельству. Все дело в деталях…
Депутат городской думы Ростова от КПРФ Наталья Оськина отмечает, что странные телодвижения вокруг рощи СКА начались еще в 2016 году. Уже тогда эту землю то разделяли на три участка, то вновь соединяли, то снова делили… А примерно в 2018 году ростовчане внезапно узнали, что участок принадлежит не городу, а является федеральной собственностью.
— В 2018 году чудным образом появляется документ о том, что данная роща, которая всегда была муниципальной, имела определенный кадастровый номер и занимала определенный кадастровый квартал, вдруг перестала быть муниципальной землей, а стала числиться государственной собственностью, — рассказала Наталья Оськина.
Впоследствии в суды пришли результаты проверки прокуратуры еще 2017 года, из которых можно было узнать интересные сведения. В этих материалах сообщалось, что кадастровый номер, под которым числится роща СКА, ранее был зарегистрирован за стадионом СКА и другими спортивными сооружениями, по адресу ул. Фурмановская, 150. Естественно, что они тогда были в федеральной собственности. Затем вдруг в документах появляются сведения, что этот кадастровый номер принадлежит не стадиону, а роще…
Известно, что с 2018 по 2022 год в территориальном управлении Росимущества по Ростовской области происходили изъятия документов и другие следственные действия правоохранительных органов. Правоохранители подозревали руководителей ведомства в незаконных действиях с документами. Глава управления был уволен в связи с утратой доверия. Ростовские общественники полагают, что махинация по «формированию земельного участка» с рощей СКА, совершенная в те времена, была одним из таких незаконных действий.
Для чего это делалось, стало понятно, когда Росимущество передало участок рощи СКА в распоряжение компании ДОМ.РФ в июле 2022 года – в соответствии с законом «О содействии развитию жилищного строительства». Над рощей нависла угроза вырубки и жилищной застройки.
Как уже говорилось, в июле 2023 года райсуд отказался передать участок рощи в муниципальную собственность, но затем стало известно, что ДОМ.РФ вернул землю обратно Росимуществу. Потом уже появились сообщения, что городское управление казной проведет «организационные мероприятия» для передачи участка из федеральной собственности в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону на безвозмездной основе.
Неужели – победа общественности, боровшихся за сохранение рощи от застройки?.. Не все так просто.
Ростовские общественники отмечают, что до того, как роща «чудным образом» перешла в федеральную собственность, она была частью «городских лесов». Сейчас же правила застройки и землепользования указывают на разрешение возведения там гаражей. Это совсем иное дело, чем если бы «передача» в федеральную собственность была признана незаконной, и земля вернулась бы в ранг «городских лесов». Вот тогда бы там ничего нельзя было строить, и роща была охранена от угрозы вырубок.
Рощу следовало не «возвращать» в муниципальную, а признать изначальную незаконность передачи участка «городских лесов» в федеральную собственность.
— Кулуарно среди юристов, чиновников и депутатов обсуждается информация о том, что якобы данный земельный участок возвращают в муниципальную собственность в обмен на другой участок – в пределах 2 гектаров, – который будет отдан городом возле Гребного канала. Получается, что рощу вернули так хитро, что теперь город еще и должен взамен выделить какой-то другой участок за такое благодушие. Мое мнение таково, что была произведена мошенническая схема и кто-то – то ли намеренно, то ли неосознанно, пытаясь прикрыть ошибки Росимущества, руками депутатов в данный момент, под прикрытием благого дела, якобы передавая рощу в муниципальную собственность, – прикрывает какое-то более серьезное преступление, — предположила Наталья Оськина.
Депутат считает, что документы о федеральной собственности следовало признать подложными, незаконными, и рощу зарегистрировать, как и положено, муниципальной землей, а не устраивать процесс «возвращения». Неудивительно, что общественники опасаются, что «городским лесом», рекреационной зоной этот участок не станет.
— Только дети или Буратино может поверить в это, потому что «Коты-Базилио» и «Лисы-Алисы» продолжают свои манипуляции и делают шажки вокруг такого лакомого куска, как роща СКА, — отметила Наталья Оськина.
На одном из последних заседаний в Ростовском облсуде представительница Росимущества не смогла рассказать судье о том, как земля рощи СКА в свое время перестала считаться муниципальной и стала федеральной. Представительница сослалась на то, что она не работала в этом органе в 2016 году.
Дела, видимо, были давние и уже мхом поросли…
