АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВА НАШЛА НОВЫЙ СПОСОБ РЕШЕНИЯ ВОПРОСА ДОМА НА КРИВОШЛЫКОВСКОМ, 4
Продолжается противостояние жителей дома №4 в переулке Кривошлыковский с властями Ростова-на-Дону. Напомним, что всё началось ещё в 2010 году, когда рядом с этим домом был вырыт котлован для строительства здания «Донэнерго» – из-за чего во втором подъезде появилась трещина. Жильцы начали писать во все инстанции: администрацию города, прокуратуру, жилдепартамент, правительство области, везде им отвечали примерно одинаково – дом на контроле, о трещине знаем, будем разбираться. Всё это продолжалось до самого 2020 года, когда жильцы, в попытках добиться справедливости, обратились в КПРФ. Это возымело действие: ситуацию осветили в СМИ, и власти, наконец, признали дом аварийным.
Жильцы дома надеялись, что уж теперь то дело двинется – и власть займется ремонтом здания, либо решением вопроса с расселением или выплатой компенсаций. Но не тут-то было. Вот, что рассказала об этой ситуации депутат Ростовской городской Думы Наталья Оськина, вплотную занимающаяся этой ситуацией:
Жильцам сказали, что им необходимо срочно отселяться и переезжать в маневренный фонд. Причем, маневренный фонд назывался разный: и Богатяновский спуск, и Доломановский, и дом Актёров. Но есть один немаловажный момент – дом в Кривошлыковском кардинально отличается от остальных 134 аварийных домов Ростова-на-Дону тем, что здесь чистые, благоустроенные, фешенебельные квартиры с дорогим ремонтом. Это не Ларина 6/1, где нет горячей воды, обваленные потолки, плесень и грязь. Это не Нагибина 53, это не другие дома, в которые даже заходить страшно. Это ухоженный, чистый и комфортный дом, три подъезда, 60 квартир. Естественно, что люди хотят быть уверенными в том, когда и какую сумму им предоставят, или когда им дадут равную жилплощадь. Но на эти вопросы им никто не ответил – чиновники отводили глаза и говорили «ну, вы переезжайте, а там посмотрим».
Начались судебные иски – администрация настаивала на сносе дома и выселении жильцов, которые, в свою очередь, утверждали, что выселяться принудительно не готовы, и требовали укрепления дома и грамотной экспертизы. Дело в том, что многие независимые эксперты давали четкую и грамотную оценку о том, что маячки не расходятся, динамики трещины нет – с 2010 года она оставалась в одном и том же положении. Требуется только немного укрепить грунт и не выкапывать рядом других котлованов. Ситуация для жильцов усложнилась ещё и тем, что в 2018 году появилась документация о «перспективном развитии» кадастрового квартала, в который входит Кривошлыкова 2, Кривошлыкова 4 и кусочек частного сектора – дескать, место привлекательно для инвесторов, собирающихся построить там кластер многоэтажных домов. Жильцы начали понимать, что их дом – просто преграда на пути планов администрации застроить этот квартал. Представители КПРФ всё это время помогали жителям дома на Кривошлыковском – своими обращениями и запросами они смогли раскачать ситуацию настолько, что темой заинтересовался глава Следкома Бастрыкин, но тут власти придумали очередную хитрость: дом был объявлен зоной чрезвычайной ситуации. По словам Натальи Оськиной, это весьма сомнительное мероприятие:
Эту чрезвычайную ситуацию мы подвергаем сомнению: дело в том, что аварийных домов много, а ЧС объявили только здесь. На наш взгляд, это превышение полномочий нашего сити-менеджера, который использует эту ЧС для каких-то своих, пока не очень ясных целей. На Кривошлыковский приехали люди из МЧС, попытались отключить людям газ, предупредили что есть пункты временного размещения, и предложили им переехать на Уланскую, 15. Люди собрались, и съездили по этому адресу, познакомившись с главой совета жильцов дома на Уланской 15, он рассказал им, что дом не принят в эксплуатацию: у них не очищаемый коллектор сточных вод, источающий зловоние весной, летом и осенью, не открываются окна, в подъезде – сырость, по стоякам течет вода, отслоившиеся обои и потолки в квартирах. Кроме того, жильцам предлагают переезжать не в отдельные квартиры, а «по-соседски» – по две-три семьи в одну квартиру. И таким образом переждать эту «чрезвычайную ситуацию».
Сколько она продлится – никто не дает никаких ответов. Когда закончится – неизвестно, когда будет компенсация – тоже неизвестно. Даже конкретных сумм выплат никто не озвучивает. Дело в том, что инсинуации с попытками оценки данного жилья и вызова оценщика – вообще напоминают какой-то показушный бред. Ведь для оценки жилья в доме, аварийный он, или нет, вообще не проводится никаких действий, связанных с обходом квартир и оценкой ремонта в них. Оценивается квадратура, оценивается расположение и оценивается земельный участок. И всё это делается по технической документации и экспликации данного жилья. Сначала представитель администрации озвучил сумму в 70-85 тысяч рублей за квадратный метр, теперь звучат суммы в 59-65 тысяч рублей. Естественно, что люди возмущены и напуганы – они пытаются получить какие-то конкретные ответы, а в ответ слышат, что администрация сама ничего не знает.
И вот, уже совсем недавно глава администрации Пролетарского района Егор Долматов подал заявление на имя председателя Ростовской городской думы – где потребовал разобрать поведение депутата Натальи Оськиной и наказать её в соответствии с уставом и регламентом Думы. По мнению Долматова, Оськина своими высказываниями дискредитирует власти пролетарского района, а её критика – неконструктивна. Сама Оськина считает, что претензии чиновника совершенно надуманны и ничем не обоснованы:
На заседании комиссии по этике, инициированном господином Долматовым, я уже заявила, что на мой взгляд администрация Пролетарского района перепутала функции законодательного и исполнительного органов. Долматов – назначаемый чиновник на зарплате, и он должен отчитываться не только перед своим начальством в лице Логвиненко, но и перед Думой и депутатами, представляющими налогоплательщиков. А депутаты, в свою очередь, должны защищать права своих избирателей, и отчитываться только перед ними. Поэтому я считаю такие попытки бить депутатов по рукам и препятствовать их законной деятельности, по меньшей мере, непродуктивными и недальновидными. Все мои замечания, на которые Долматов обратил внимание комиссии по этике, относились к рабочим моментам, к действиям или бездействию администрации, никаких переходов на личности или неконструктивной критики я со своей стороны не допускала. И, как депутат, я имею полное право на критику некомпетентных, на мой взгляд, чиновников, всеми доступными способами.
Ведь ситуация с домом на Кривошлыковском совершенно возмутительная. Дом нужно ремонтировать. Я сама – инженер, мы с доцентом, кандидатом технических наук и старшим научным сотрудником кафедры «Технология строительного производства» ДГТУ, членом КПРФ Александром Леонидовичем Жолобовым просмотрели весь этот дом. По экспертному мнению Жолобова, здание после ремонта простоит ещё 30-50 лет. Но чиновники нас как будто не слышат, несмотря на то что расселять людей – просто экономически нецелесообразно. На ремонт, по всем оценкам, уйдет 80-100 миллионов рублей, а на расселение – от 340 миллионов. Кто выделит такие средства?
Жильцы дома на Кривошлыковском согласны с депутатом Оськиной, они собрали и принесли к городской администрации порядка 50 подписей под заявлением о том, что доверяли, доверяют и будут доверять Наталье Оськиной вести и представлять их интересы во всех инстанциях и ведомствах. В целом, ситуация складывается удивительная: в Пролетарском районе несколько избранных депутатов – Самургашев, Степанов, Дирацуян, Левченко, но они даже не пытаются решать проблемы своих избирателей. Зато, когда появляется действительно работающий депутат, помогающий гражданам – администрация сразу же затыкает ему рот.
К сожалению, комиссии по этике при законодательных органах уже давно стали инструментом давления на активных и оппозиционно настроенных депутатов, в частности от партии КПРФ, которые, в отличие от своих коллег из других партий, действительно борются за права и интересы народа. Впрочем, очевидно и то, что у властей не получится заставить Наталью Оськину замолчать – она продолжит отстаивать интересы жильцов дома №4 на Кривошлыковском до тех пор, пока их требования не будут выполнены.