В РОСТОВЕ ПОД ЗАСТРОЙКУ ПРОДАЮТ 6,5 ГА ЗЕМЛИ ЗАВОДА «ЭЛЕКТРОАППАРАТ» НА НАГИБИНА
На продажу выставлен участок в 6,5 га на пр-кте Нагибина, 40, на территории бывшего оборонного завода «Электроаппарат». Объявление размещено на сайте Avito.
Участок предназначен для многоэтажного строительства. Цена составляет 750 млн руб. Продавцом указано агентство недвижимости «Покровское».
В 2010 году ростовский строительный концерн «Покровский» совместно с группой местных инвесторов консолидировал 75% акций ОАО «Электроаппарат». В 2011 году арбитражный суд признал ОАО «Электроаппарат» банкротом, в отношении него было открыто конкурсное производство. В 2018 году имущество завода выкупила структура «Покровского», АО «Мясокомбинат «Тихорецкий».
Сам участок расположен в непосредственной близости от проспекта Михаила Нагибина, православного храма, соборной мечети, овощного рынка, аквапарка H20 и в квартале от ТРК «Горизонт». Также рядом находятся сквер, роща и стадион СКА.
По словам продавца, участок относится к зоне ПО-2, которая позволяет максимальную застройку до 17 этажей по градостроительному регламенту. Участок обойдется покупателю в 750 миллионов рублей, а стоимость сотки земли составляет чуть больше 1,1 миллиона рублей.
Если участок продадут и чиновники разрешат построить на нём высотки, то это будет уже третий микрорайон на территории завода «Электроаппарат» — причём с приближающейся к нулю социальной инфраструктурой.
В 2021 году мэрия Ростова выдала сразу два разрешения на застройку бывших земель завода «Электроаппарат». Документы — без общественных обсуждений — получили связанные с концерном «Покровский» компании.
По информации издания 1rnd.ru, на участке от сквера Электроаппарат» до ориентировочно переулка Дунайского появится 13 домов высотой в 22-23 этажа. Разрешение выдавалось АО «Конверсия-1».
На соседнем участке завода, по Тибетской, 1в, чиновники разрешили построить 8 домов высотой в 21 этаж. Застройщик — «ЮгСпецСтрой», но разрешение выдано на АО «Конверсия». Застройка этого участка уже идёт.
У обоих микрорайонов, писал 1rnd.ru, будет минимальная социальная инфраструктура — муниципальный детсад на 186 мест. Просьбы чиновников построить в этом районе школу и поликлинику власти проигнорировали.
Фото — ЮгСпецСтрой