ПОЖАРЫ, УГРОЗЫ, СНОС: КАК РОСТОВ-НА-ДОНУ ЛИШАЕТСЯ ИСТОРИЧЕСКОЙ ЗАСТРОЙКИ
Ростов-на-Дону лишается исторической застройки. Администрация Ростова-на-Дону опубликовала список из 232 аварийных, а значит и подлежащих сносу, домов.
11 зданий из списка являются объектами культурного наследия, и сносить их нельзя по закону, но и заниматься их реставрацией власти не собираются. Подробности — в материале Михаила Шевелева на Дожде.
Руководительница отдела специальных проектов фонда «Внимание» Елена Чернышева отмечает, что здания, не имеющие статуса культурного наследия, также представляют ценность как фоновая историческая застройка, формирующая облик города. Она приводит в пример европейские города, в которых объектами культурного наследия в действительности признана очень небольшая часть зданий, при этом историческая застройка сохраняется.
При этом в Ростове-на-Дону одна из самых крупных исторических застроек в России. В городе сохраняется около 500 памятников архитектуры регионального и федерального значения. Но их количество сокращается с каждым годом. Так, в августе 2017 в центре города за полдня полностью сгорел исторический квартал. Местные жители уверены, что это было преднамеренное возгорание. Ранее тем из них, кто отказывался продавать земельные участки, поступали угрозы.
Многие здания разрушаются и просто от отсутствия ухода, хотя он и входит в обязанности государства. Урбанист Аркадий Гершман отмечает, что городская администрация для сохранения исторической застройки может ввести, например, программу льготного выкупа домов с обязательствами по их восстановлению. Вероятно, администрация Ростова не видит ценности в исторических зданиях.
Ростовский экскурсовод, градозащитник и участник объединения «МойФасад» Геннадий Крольман считает, что необходимо привлечь внимание ростовчан к проблеме исторических зданий и ограничить высотную застройку в Ростове.
Чтобы люди начали обращать внимание на историческую застройку, стоит рассказывать и показывать им, почему это ценно, считает Крольман. «Можно объяснять с эстетической точки зрения или с исторической. Рассказывать биографии людей, которые жили в этих зданиях. Есть еще экономический подход. Для примера приведу ростовскую табачку. Это бывшая табачная фабрика, комплекс из нескольких промышленных сооружений. Там сейчас находится что-то вроде торгового центра: рестораны, магазины, заведения и даже школы видеомонтажа. Помещения там забиты больше, чем в любом бизнес-центре. Место с историей всегда будет привлекать людей.
Главную причину утраты исторического облика Крольман видит в градостроительной политике администрации Ростова.
«Нам каждый год администрация сообщает, что приняли регламент о запрете высотных зданий в центре города. Однако потом оказывается, что, например, набережная — это не центр, там спокойно можно строить многоэтажки. Кроме того, для строительства новых зданий часто разуплотняют кварталы, делают места плотной жилой застройки и огромные парковки. Все это обедняет центр, он становится все менее живым. Наша администрация не хочет заниматься аварийными зданиями. Ей проще все это снести, а потом появляются пустыри. Без регламента наш город продолжит деградировать.»
По мнению градозащитника, Ростову необходим план застройки и развития. «Нужен план, как вообще можно все строить. Общее комплексное видение города. Если у нас нет таких специалистов, то их нужно приглашать. Власти должны прислушиваться к общественникам. Нужно проводить конкурсы на планы развития Ростова.»