ЖИТЕЛЕЙ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОЖИДАЕТ УВЕЛИЧЕНИЕ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО
В Ростовской области в ближайшие два года может измениться величина налога на недвижимость для местных жителей, пишет «Донньюс».
Уже в 2022 году в регионе ожидается кадастровая переоценка земельных участков, а в 2023-м — недвижимого имущества, как для физических, так и для юридических лиц.
В последний раз оценку земельных участков в регионе проводили в 2014 году, а недвижимости — в 2018-м. И, согласно федеральному закону, всем регионам предстоит теперь проводить кадастровую оценку в один период, сначала в 2020–2023 годах, а затем каждые пять лет. Оценка будет проводиться массовая по определенным критериям.
Эти данные необходимы для дальнейшего расчета налога на землю и имущество. Проще говоря, от того, во сколько государство оценит квартиру, будет зависеть размер налога.
Представители малого и среднего бизнеса в регионе уже стали бить тревогу, такая оценка в последний раз проводилась семь лет назад, а, значит, что кадастровая стоимость, скорее всего, вырастет значительно. Следовательно, вырастет и налог.
Оспорить кадастровую стоимость можно двумя способами — в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Росреестра либо в суде. При этом физические лица при обращении в суд предварительно обращаться в комиссию не обязаны. Процедура оспаривания кадастровой стоимости в комиссии Росреестра считается более простой и быстрой. К тому же, если она завершится неудачей и комиссия откажет в пересмотре кадастровой стоимости, есть возможность обратиться в суд и оспорить решение комиссии. Если в пересмотре кадастровой стоимости откажет суд, обратиться в комиссию уже не получится.