ВЛАДЕЛЬЦЫ НАЧАЛИ ИЗБАВЛЯТЬСЯ ОТ ОТЕЛЕЙ В ДОНСКОМ РЕГИОНЕ
Ростовская область демонстрирует активный процесс продажи гостиниц, санаториев, баз отдыха и кемпингов. Владельцы стремятся выйти из отрасли, что подтверждается большим количеством объявлений на популярных площадках. Аналитики связывают этот тренд с экономическими и административными факторами, которые существенно усложняют работу в сфере размещения туристов..
Основным фактором могла стать обязательная самооценка в рамках нового единого реестра объектов классификации. К 1 сентября отели, турбазы и глэмпинги должны легализоваться по новой системе, включив данные о себе в единый реестр. Не прошедшие «самооценку» легально работать не смогут, не будет возможности и продвигаться через туристические агрегаторы.
К середине августа чуть больше половины гостиниц, кемпингов, санаториев и баз отдыха выполнили это обязательное требование. Как сообщил РБК руководитель Росаккредитации Дмитрий Вольвач, процедуру «самооценки», предусмотренную новой системой классификации туристического жилья, прошло более 13,5 тыс. объектов из 26,8 тыс., состоящих в едином реестре. Представитель сервиса бронирования туристического жилья «Суточно.ру» рассказал, что меньше половины объектов размещения, подлежащих аккредитации согласно законодательству, сообщили свои реестровые номера агрегатору,
Вторая — введенный с января 2025 года туристический налог, составляющий 1% от стоимости проживания в сутки (но не более 100 рублей). По мнению экспертов, это дополнительная нагрузка на бизнес, приводящая к оттоку клиентов. Предполагается, что поступления в городской бюджет от этого налога могут составить около 180 миллионов рублей в год, а к 2029 году ставка может вырасти до 5%.
В качестве примеров на сайте объявлений представлены следующие объекты:
1. Гостиничный дом в Зернограде (30 номеров, 480 кв.м., с возможностью расширения до 585 кв.м.) предлагается за 29,9 млн рублей. Причины продажи не указаны.
2. Хостел/гостиница класса «ползвезды» в Гуково (1000 кв.м.) с охраняемой стоянкой продается за 17 млн рублей. Продавец утверждает о выручке в 350 тыс. рублей и прибыли в 300 тыс. рублей при наличии трех сотрудников. Причины продажи также не указаны.
3. Отель в Ростове-на-Дону (пос. Чкаловский) с 10 номерами, бассейном и хаммамом предлагается за 95 млн рублей с возможностью торга.
4. Парк-отель в Ростове (лесопарковая зона вдоль реки Темерник) с прогулочными аллеями, зоопарком, банкетным залом, рестораном, конференц-залом, банным комплексом, бассейном и спортивным залом продается за 3,15 млрд рублей.