В РОСТОВЕ-НА-ДОНУ РЕЗКО ПОДОРОЖАЛО СЪЁМНОЕ ЖИЛЬЁ
В Ростове-на-Дону стоимость аренды квартир выросла в среднем на 17,6% за последний год. Такие данные приводят «Известия» со ссылкой на представителей федеральных риэлтерских компаний.
Как рассказали в компании «Этажи», в среднем цены аренды однокомнатной квартиры выросла в России на 25%. Самый заметный рост был зафиксирован в Нижнем Новгороде, где они увеличились на 28%.
По динамике прироста Ростов-на-Дону занял пятое место (17,6%).По мнению члена генсовета «Деловой России» Владимира Прохорова, повышение арендных ставок связано с общей экономической ситуацией в стране с повышением цен.
Ростовские же эксперты отмечают даже более высокий рост стоимости аренды. Как сообщает 161.ru со ссылкой на руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев с начала года она выросла на 18,2%.
Отмечается, что сильнее всего — с 30 тысяч до 40 тысяч рублей в месяц подорожала аренда трехкомнатных квартир. Цены на аренду студий выросли на 27,8%, поднявшись с 18 тысяч до 23 тысяч рублей.
— Спрос на аренду квартир в Ростове-на-Дону по итогам нынешнего ноября увеличился на 10,8% с начала календарного года. Больше всего за 11 месяцев вырос интерес к студиям (+25,2%), спрос на аренду одно и двухкомнатных квартир увеличился на 10,6% и 4,8% соответственно, — приводит издание слова эксперта.
Каменев отметил, что почти половина (48,6%) арендного рынка Ростова — это однокомнатные квартиры. На втором месте идут двухкомнатные квартиры (28,1%), студии (12,5%) и трехкомнатные квартиры (10,5%). Объекты с четырьмя комнатами и более на рынке долгосрочной аренды занимают всего 1,1%.
При этом эксперт отмечает, что спрос остается на высоком уровне. Это он связывает с тем, что получить ипотеку стало сложнее и многие рассматривают аренду жилья. как альтернативу.
Ранее сообщалось, что стоимость квадратного метра в новостройках города выросла до рекордного показателя — 135,3 тыс. рублей. Отметим, что в Ростове дорожает и жилье на вторичном рынке. Если еще в начале года квадратный метр стоил 99 тысяч рублей, а весной 86,6 тысяч. То уже к ноябрю его стоимость выросла до 116,8 тысяч рублей.
При этом, на первоначальный взнос по ипотеке дончанам придется копить 5 лет и 9 месяцев. Как пишет РИА Новости, по времени накопления первых взносов Ростовская область оказалась на 63 месте в стране.
В публикации также указано, что доля донских семей, не имеющих возможности собрать средства на ипотечный взнос в течение 10-ти лет, составляет 31,4 %.
