В НОВОЧЕРКАССКЕ ПО КРТ НА СПАССКОМ ПОСТРОЯТ ШКОЛУ НА 200 МЕСТ И ФОК
В Новочеркасске продолжается реализация проекта комплексного развития территории в переулке Спасском. Общая площадь территории в границах проектирования — 18,8 гектара. Сейчас ведется проектирование. Об этом сообщили «Домостройдон.ру» со ссылкой на министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергея Куца.
Договор о КРТ между АО «ДОМ.РФ» и застройщиком ООО «Вертикаль» был заключен 27 сентября 2023 года. Согласно утвержденной документации по планировке территории, на участке планируется разместить восемь четырехэтажных многоквартирных жилых домов (малоэтажная застройка), общеобразовательную школу на 200 мест (максимальная общая площадь объекта — 5 тысяч квадратных метров), торговый центр на 1,7 тысячи квадратных метров, физкультурно-оздоровительный центр тоже на 1,7 тысячи квадратных метров, а также объекты инженерной и транспортной инфраструктуры.
«Окончательные технико-экономические показатели должны быть сформированы на стадии проектной и рабочей документации объектов капитального строительства», — пояснил министр.
При этом ранее в проекте также упоминались отделение полиции, пункты связи, банк, трансформаторные подстанции, очистная станция дождевой канализации и котельная. Градостроительный потенциал участка оценивается в 63 тысячи квадратных метров жилья. На реализацию проекта застройщику дано семь лет. Весной 2025 года на эти цели «Вертикаль» получила кредитную линию от банка ДОМ.РФ на 3 млрд рублей. Компания из Анапы победила в аукционе с предложением 15,6 млн рублей.
Кстати, это не единственный проект КРТ в Новочеркасске. Как рассказал глава донского ведомства, по данным ГИСОГД, 26 августа 2025 года заключен еще один договор о КРТ — уже нежилой застройки по инициативе администрации города. Речь идет об участке на улице Молодежной, 33, площадью 7 169 квадратных метров.