«Ожившие фасады» помогут сохранить историю Ростова-на-Дону
Самая большая концентрация объектов культурного наследия в Ростова-на-Дону приходится, пожалуй, на Ленинский район – практически, весь центр города, включая как достаточно ухоженные старинные здание на улице Садовой, так и целые кварталы, находящиеся в не самом лучшем состоянии – например, в районе Центрального рынка. К сожалению, многие здания, обладающие статусом объекта культурного наследия регионального значения, находятся в весьма плачевном состоянии – как, например, доходный дом А.Г. Гудермана, находящийся на перекрестке пер. Соборного и ул. Донской, или доходный дом наследников Максимова на Московской, 72.
В позапрошлом году мы уже писали о том, как городские власти не спешат предпринимать усилий по сохранению исторического центра города, и о том, как старинные дома пытаются спасти волонтёры. Теперь же есть основания считать, что ситуация с сохранением культурного наследия в центре Ростова-на-Дону улучшится: новый глава Ленинского района, Константин Тихонов, всерьёз взялся за этот вопрос, запустив программу «Ожившие фасады», имеющую сразу две стратегии – сохранения и развития.
По словам Константина Тихонова, основная задача программы – сохранить не только исторические здания и сооружения, которыми богат Ленинский район, но и огромный информационный пласт, связанный с этим наследием:
Во многом, всё это предстоит воссоздать и приумножить, чтобы горожане и гости города могли по достоинству оценить созданное многими поколениями наших предков. Люди должны получить возможность знать историю каждого дома нашего района. Соответственно, мы применяем индивидуальный подход к каждому объекту истории и культуры, чтобы сберечь его материальный облик и сохранить в информационном поле важнейшие вехи «жизни» каждого подобного объекта.
Предполагается, что при реконструкции старинных зданий будут применяться самые современные материалы и технологии, но не в ущерб сохранению историко-культурного слоя, чтобы сформировать такое городское пространство, которое сможет быть использовано для максимального широкого спектра задач. Тихонов считает, что основными инструментами здесь должны быть реновация и ревитализация:
Термин «реновация» обычно применяется в отношении жилого фонда, когда на месте старого и ветхого появляется новое и комфортное жилье. Но в нашем случае, когда речь будет идти, например, о реновации какого-либо исторического доходного дома, здание будет сохранено и обновлено, но вот назначение его может частично измениться. Т.е. был, к примеру, многоквартирный доходный дом, а станет гостиница, хостел, музей, музыкальная или художественная школа. Хотя, конечно, мы будем стремиться максимально сохранить и целевое назначение каждого памятника.
Ревитализация же предполагает сохранение только исторического фасада здания, его «лица», при полной или частичной замене внутреннего пространства и назначение. Например, за старинным фасадом возводятся новые стены, здание накрывается современным куполом, в нем организуется креативное пространство, выставочный зал или даже многоуровневая парковка – всё, что угодно.
Надо сказать, что ревитализация сейчас в целом достаточно модный способ оживления городского пространства. Во многих городах, в том числе и в Ростове-на-Дону, сохранились целые заводские кварталы, нынче почти не используемые по назначению, и при этом находящиеся в удобных, с точки зрения логистики, местах. Можно вспомнить, например, культурный центр «Зотов» в Москве, организованный в здании бывшего хлебозавода №5, или проект ревитализации промзоны «Коламбия» в Казани. Конечно, надо учитывать, что ревитализация – довольно дорогое удовольствие, но и здесь Константин Тихонов предложил интересное решение:
Мы видим, что территория многих исторических зданий, пришедших в негодность, просто заставляются автомобилями. По таким объектам, на реконструкцию которых пока нет денег, вполне логично применять следующую процедуру: район или привлеченный им инвестор укрепляет фасадную часть, расчищает и благоустраивает внутреннее пространство, организует на нём временную платную парковку – их в центре города всегда не хватает. Территория содержится в чистоте и порядке, а эксплуатация земли позволяет заработать средства на дальнейшую реконструкцию здания. В выигрыше остаются все. Конечно, не на всех объектах действующее законодательство позволяет размещать «револьверные» или многоуровневые парковки. Мы будем делать это там, где это возможно. А где нельзя – размещать плоскостные парковки или элементы благоустройства. Есть также проекты размещения оранжерей в старых домах и т.п.
В целом, «Ожившие фасады» – это не просто программа, название или сайт. Это группа единомышленников, которым не безразлично жизненное пространство и историческое наследие центра нашего города, которые задумываются о том, чтобы не только сохранить имеющееся, но и приумножить культурное богатство нашего города для передачи его потомкам. В этом мы стремимся быть достойными продолжателями идей и дел Григория Бахчисарайцева, который более ста лет назад ставил своей целью передать потомкам Ростов как город-сад, ввел Дни древонасаждения, и, в целом, справился со своей задачей. Мы должны делать то же самое в плане сохранения культурно-исторического центра города.
Чрезвычайно приятно видеть, что у кошмарной и длящейся уже несколько десятков лет ситуации с медленно разваливающимся культурным центром Ростова-на-Дону, всё-таки есть решение. И что на смену предыдущему главе администрации Ленинского района, Владимиру Влазневу, при котором исторические здания, бывало, просто сносили, пришел Константин Тихонов – которому явно небезразличны вопросы сохранения истории и культуры нашего города.
фото картарф