ДУМА ПРИНЯЛА ЗАКОНОПРОЕКТ О ЗАПРЕТЕ МЕНЯТЬ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ В ТЕЧЕНИЕ ГОДА
Госдума на пленарном заседании в четверг приняла в первом чтении законопроект, согласно которому в многоквартирном доме нельзя будет поменять управляющую компанию в течение года со дня ее выбора.
Инициативу в палату парламента внесли депутаты фракции «Единая Россия». В пояснительной записке к законопроекту они отметили, что главной проблемой в сфере управления многоквартирными домами остается недобросовестная конкуренция среди управляющих компаний. Так, для недобросовестных компаний становятся «завидным местом» дома, в которые вложены инвестиционные средства другой управляющей организации, налажены процедуры ремонта и содержания общего имущества.
Парламентарии обратили внимание на то, что положения Жилищного кодекса РФ позволяют в любой момент на основании волеизъявления собственников сменить управляющую компанию, часто в этих целях протоколы общего собрания фальсифицируются, а жильцы узнают о смене компании де факто.
Законопроектом предлагается закрепить в Жилищном кодексе РФ положение о том, что собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не ранее, чем через год с даты заключения такого договора, за исключением случаев невыполнения управляющей организацией условий договора.