ВЛАСТИ РОСТОВА РАССКАЗАЛИ, КАК ДОБИТЬСЯ КАПРЕМОНТА В ДОМЕ
Власти Ростова рассказали ростовчанам, как ускорить проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, у которых средства для проведения капитального ремонта накапливаются на специальном счете регионального оператора.
1. Необходимо провести общее собрание собственников квартир многоквартирного дома. Инициировать проведение собрания могут жильцы и даже один собственник, управляющая компания или товарищество собственников жилья.
2. Оптимальный вариант — для начала обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию или ТСЖ, запросить сведения о наличии денег на специальном счете.
3. В УК или ТСЖ смогут составить перечень необходимых работ и произвести подсчет их общей стоимости.
4. За шесть месяцев до начала капитального ремонта УК или ТСЖ должны представить свои предложения по проведению капитального ремонта.
5. После предоставления собственникам квартир данной информации, им дается три месяца на проведение общего собрания собственников. На нем решается вопрос о том, начинать ремонт или нет.
6. В случае положительного решения далее рассматриваются и утверждаются перечень работ, их предельно допустимая стоимость, сроки выполнения, источники финансирования, фамилии собственников, которые будут участвовать в приемке работ и подписывать акты приемки-передачи выполненных работ.
7. Для начала капитального ремонта необходимо обратиться в УК или ТСЖ, желательно аргументировав свою позицию доказательствами важности скорейшего проведения ремонта — фотографиями и видеоматериалами, заключениями независимых экспертов в сфере строительства и эксплуатации жилых помещений.
8. Если УК или ТСЖ необоснованно отказывают в начале капитального ремонта, имея на него средства, следует обращаться в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт Театральный, д. 85, тел. +7 (863) 210-22-16.
На прошлой неделе, 10 апреля, у жителей дома на ул. Мечникова обрушилась часть бетонного потолка и появилась трещина в стене размером 5 см.