ВЛАСТИ РОСТОВА ПЛАНИРУЮТ ПРОДАТЬ 38 СТАРИННЫХ ОСОБНЯКОВ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА
Администрация Ростова ищет покупателей 38 старинных домов в городе. По 17 из них, расположенных в старом Ростове, уже вынесены решения суда о необходимости сноса. Если не передать их в руки частника, придется сносить. Об этом заявил на заседании постоянной комиссии гордумы по бюджету первый замглавы администрации Юрий Овчинников, его слова приводит «Блокнот-Ростов». Предполагается, что при продаже дома инвестор будет его реконструировать.
Первым проектом в перечне должен стать дом на улице Социалистической, 128 — доходный дом братьев Парамоновых, входящий в перечень объектов культурного наследия регионального значения. В 2018 году дом признали аварийным, в 2021 году – расселили жителей. В начале 2022 года власти Ростова-на-Дону получили положительное заключение госэкспертизы на снос. Однако в феврале того же года здание все же признали объектом культурного наследия. Тогда же, в феврале, в расселенном здании произошли пожары.
— Если мы сейчас не предпримем какие-то мероприятия, чтобы этот дом сохранить, он должен быть снесен по решению суда. По «старому Ростову» по искам прокуратуры уже вынесены решения по 17-ти многоквартирным домам, — заявил Овчинников.
Юрий Овчинников заверил депутатов гордумы, что инвестору снос будет невыгоден: в случае сноса и нового строительства надо делать землеотводные работы, и фасаду нового здания придется отступить от улицы, что сократит используемую площадь земельного участка. Напротив, если старинное здание реконструировать, то новому собственнику достаточно будет сохранить те детали, которые представляют культурную ценность – фасадную часть, лестницы, оконные проемы, – и он сможет использовать отремонтированное здание.
В Ростове продолжается работа по выявлению объектов культурного значения в центре города. Так, в начале августа 150-летний особняк, связанный с семьей Парамоновых, признали объектом культурного наследия. Теперь его не удастся снести. В то же время в июле шесть старинных домов старого Ростова и Ленгородка признали аварийными — это значит, их придется расселять и сносить. Некоторые дома из перечня объектов культурного наследия решают сохранить с помощью консервации — повесить замок и огородить от посторонних. В апреле такое решение вынесли по 9 домам. Но градозащитники отмечают — неясно, проведут ли при этом противоаварийные работы.
Заметим, что все ранее предпринимавшиеся попытки задешево продать старое ростовское здание на условиях его обязательного бережного восстановления оканчивались неудачей. Так, до сих пор в самом центре Ростова пустует и разрушается многоэтажное здание бывшего доходного дома Сариевых.