В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ДОЛЮ КРТ В НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОВЕДУТ ДО 90% В 2026 ГОДУ
Власти Ростовской области планируют довести долю проектов, реализуемых посредством комплексного развития территорий (КРТ), до 90% в общем объеме нового строительства уже в 2026 г. Об этом на заседании правительства сообщил министр строительства региона Сергей Куц.
По его словам, в 2025 г. по проектам КРТ в общей сложности выданы разрешения на строительство на 82 дома общей жилой площадью порядка 1,1 млн кв. м, что составляет 88% от всего объема жилых проектов за текущий год. Для сравнения в 2024 г. доля КРТ от объема выданных разрешений составляла всего 16%.
Он добавил, что в настоящее время в региональном минстрое в глубокой стадии проработки находятся три новых договора по проектам КРТ по инициативе правообладателей общей площадью 54 га. Суммарная площадь планируемого жилья в этих территориях составит порядка 490 000 кв. м жилья.
«Таким образом, совокупный показатель площади жилья по заключенным и планируемым к заключению в ближайшее время договорам КРТ составит порядка 1,5 млн кв. м.», – рассказал Куц.
Кроме того, в настоящее время на завершающем этапе подготовки материалов, необходимых для принятия правительством решения о КРТ, находится несколько новых территорий в Ростовской области. Как добавил глава Региональной корпорации развития (РКР) Михаил Тихонов , три такие потенциальные территории для развития посредством КРТ расположены в левобережной части донской столицы. Кроме того, РКР планирует реновацию исторической части города посредством этого механизма. Предложения будут представлены на градостроительном совете в ближайшее время.
В конце прошлого года власти Ростовской области забрали градостроительные полномочия, включая выдачу разрешений на строительство, у столицы региона, а также у Батайска, Мясниковского и Аксайского районов в декабре 2024 г. Тогда же был введен временный мораторий на выдачу разрешений на строительство многоквартирных жилых домов, который продлился до июля 2025 г. Решение было связано с существенным отставанием в обеспечении объектов жилья необходимой инфраструктурой.