В РОСТОВЕ ТЕРРИТОРИЮ «АКСАЙСКИХ РЫНКОВ» ЗАСТРОЯТ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
Министерство строительства Ростовской области разработало концепцию использования территорий, на которых раньше были аксайские рынки. Землю отдадут под комплексное развитие территорий (КРТ) — там появятся жилые дома, социальные объекты. Об этом заявил глава министерства Юрий Сильвестров на заседании в правительстве.
— Общий участок составляет 116 гектаров. На данных участках планируется создать единую концепцию северного въезда в Ростов, чтобы было красиво, привлекательно, вызывало интерес у гостей и жителей области. В текущем году предпроектные материалы предварительно направили в профильные министерства, получили предложения и замечания к этому проекту, — заявил Сильвестров.
До конца 2023 года министерство подготовит материалы для принятия решения о КРТ. Инвестору отдадут два участка — с двух сторон от въезда в Ростов. На одном будет общая территория, а на втором, площадью чуть более 30 гектаров, развернут общественно-деловую зону.
Летом прошлого года о планируемой застройке сообщили в Генпрокуратуре. Такой ответ надзорного ведомства пришел депутату Госдумы Николаю Коломейцеву.
Губернатор отметил, что на месте рынков должен также появиться экспоцентр. Это удобное место для него — неподалеку аэропорт, въезд в город, выезд на левобережную территорию.
— Там есть сложности, да? Еще не со всеми участками разобрались. Нюансы, которые нужно учитывать, — сказал губернатор.
Напомним, многие годы на выезде из Ростова в сторону Аксая работали сразу несколько рынков: «Алмаз», «Атлант», «Овощной», «Строительный». Приезжали туда не только ростовчане, но и жители даже других регионов Юга России. Но все изменилось в апреле 2021 года.
Началось все 12 апреля, когда стало известно о возбуждении уголовного дела в отношении главы Аксайского района Виктора Борзенко, его родственника Ивана Ситько, бизнесмена Карима Бабаева и его сыновей — Вадима и Эдуарда. Их обвинили в создании преступного сообщества. Спустя две недели — 27 апреля, на упомянутых выше рынках высадился огромный десант из силовиков. Работа торговых площадок была полностью парализована.
Позже выяснилось, что инициатором стала прокуратура Ростовской области. Первый заместитель прокурора Кирилл Осипчук подписал постановление о проверке законности размещения на данной земле торговых объектов. Тут же выясняется, что все рынки, имеющие связь с Бабаевыми, данного статуса попросту не имели.
Позже юристы, представляющие торговцев и руководство рынков нашли нестыковку в заявлениях прокуратуры и властей, отметив, что тот же «Атлант» и не должен быть рынком, так как является торговым комплексом.
— Нормативная база, лежавшая в основе исковых заявлений прокуратуры 2016 года, сводилась к 272-му постановлению правительства РФ, которое регулирует паспортизацию торговых объектов. Прокуратура сейчас устанавливает, что объекты являются «рынком», при этом ранее, в 2016 году она ссылалась на постановление, которое регулирует паспортизацию торговых объектов, а не рынков. В паспортах безопасности на «Атлант-сити» и «Атлант-юг» указано, что данные ООО являются торговыми комплексами, — сообщил юрист.
Однако прокуратура парировала тем, что по результатам проверки 2020 года выявила тут именно рынок. В итоге работа всех комплексов была запрещена в судебном порядке, несмотря на множественные протесты предпринимателей.
Участников ОПС обвинили в создании преступного сообщества, которое незаконным образом получило девять участков в Аксайском районе, кадастровая стоимость которых составляет более 450 млн рублей. На них были организованы рынки, которые силовики закрыли 27 апреля. Позднее к делу добавилась статья о незаконном предпринимательстве. По версии следствия, с 2000 по 2021 годы члены группировки заработали не менее 236 млн рублей. Также им вменяют легализацию доходов в размере 11 млн рублей.