В ГОРДУМЕ РОСТОВА ПРИТОРМОЗИЛИ ПРОЕКТ ЗАСТРОЙКИ ЛЕВОГО БЕРЕГА ДОНА
Строительству нового ЖК совладельца ФК «Ростов» Арташеса Арутюнянца по застройке левого берега Дона может воспрепятствовать прокуратура Ростовской области. Основной проблемой является уменьшение зеленой зоны. Этот вопрос обсуждался на заседании постоянной комиссии гордумы Ростова-на-Дону по городскому хозяйству‚ градостроительству и землепользованию. Депутаты сняли с голосования вопрос об изменениях, которые откроют зеленый свет застройке.
Речь идет о микрорайоне, которые должен появится восточнее стадиона «Ростов Арена». Помимо жилых домов здесь планируют возвести детский сад и школа, торгово-развлекательный центр, общественно-деловые и культурно-спортивные объекты, рекреационное пространство, парковку и еще ряд объектов. При этом инвестор заверил, что организация рекреационной зоны пройдет без изменения природного ландшафта.
Общественность Ростова проект застройки не одобрила, и выступила за сохранение зеленых насаждений в прежнем объеме.
Депутаты проект заблокировали. Начальник отдела юридических экспертиз аппарата гордумы Павел Семиноженко сделал примечательное заявление: на общественных слушаниях ростовчане раскритиковали проект и пришли к выводу, что он нарушит экологическое равновесие.
Обычно критику на общественных слушаниях власти игнорируют, но здесь решили сделать исключение. Второй неприятный момент, о котором упомянул Семиноженко, это позиция прокуратуры.
— Как я понимаю, участки, расположенные сейчас в зоне КД-1, хотят перевести в статус ОЖ и застроить домами и общественными зданиями. А прибрежная зона Р-2 после изменения на Р-4 превратится по сути в маленький палисадник для ЖК. Но я хочу напомнить, что прокуратура выступает против подобного перевода, потому что это приведёт к уменьшению зелёных насаждений, что не соответствует генплану Ростова, — цитирует чиновника donnews.ru.
Он добавил, что дума с надзорным органом согласна. Депутат Валерий Левченко, известный ростовский застройщик, вообще назвал проект фантазиями инвестора и напомнил, что земля пока даже не у него в собственности. Два участка принадлежат Ростову, один — управлению лесного хозяйства Минприроды, ещё один — Россетям. И тоже предложил дождаться выводов прокуратуры.
— Если надзорный орган одобрит такую возможность, то инвестор сможет заходить со своим проектом, но только при согласии владельцев земли. Если же прокуратура скажет «нет», то нам тоже не о чем будет говорить, — высказался он.
После дискуссии депутаты сняли вопрос с голосования и взяли тайм-аут для более глубокого изучения.
Между тем, отказ от перевода зоны Р2 в Р4 меняет всю концепцию строительного проекта, и, вполне возможно, что инвестор вообще откажется от строительства, сообщает bloknot-rostov.ru.