У ветерана СВО отнимают единственное жильё: как такое вообще возможно?
Ситуация, которую нельзя назвать иначе, как возмутительной, происходит в данный момент в Новочеркасске. У ветерана боевых действий и участника СВО Артёма Мамаева, фактически, отнимают его единственное жильё, приобретенное им по программе военной ипотеки в 2019 году. В любой момент его двое несовершеннолетних детей могут оказаться без жилья – при этом, совершенно непонятно, что делать. От государства помощи, почему-то, нет.
Оказалось, что у квартиры, приобретенной Артёмом, якобы есть другой собственник – некто Иван Муругов, вроде как бывший одним из пайщиков этого дома и подавший иск сразу против жильцов нескольких квартир об «истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права собственности и прекращения ипотеки». Суд удовлетворил этот иск в полном объёме, несмотря на все обжалования и заявление Мамаева о добросовестности в приобретении.
В судах Артём Мамаев участия, по понятным причинам, не принимает – ведь он находится в зоне проведения СВО. За его интересы в суде сражаются юристы и его брат, Навруз Мамаев, по словам которого, весь ужас ситуации заключается в том, что защитник Родины остался один на один с системой – которая не спешит, в свою очередь, защитить его интересы:
Как быть моему брату? Мы прошлись уже по всем структурам – военные, прокуратура, СК, военный округ, и никто ничего не может сделать. Юристы говорят, что не хотели бы оказаться в такой ситуации, как мой брат – потому что прецедентов ранее не было, это первый такой случай, и они не знают, как быть. Ну хорошо, не было таких случаев, но вот первый. Что делать человеку? Он работает в Росгвардии, и даже там его руководители не могут ему посоветовать, что делать. Не знают. Никакой защиты, понимаете?
Причем, это, по сути, единственное жилье Артёма. В российском законодательстве нет понятия «единственное жильё», однако, согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение, которое является единственным пригодным для постоянного проживания должника и его семьи. Но есть исключение – если это жилье находится в залоге по ипотечному договору. И случай Мамаева, к сожалению, как раз такой.
При этом, никакой вины Артёма Мамаева тут нет – он честно приобрел квартиру за личные средства, взяв кредит в Сбербанке и целевой жилищный займ ФГКУ «Росвоенипотека». Он открыто и непрерывно владел жильём, поддерживал его в пригодном для эксплуатации состоянии, выполнял свои долговые обязательства в полном объеме, не допуская каких-либо нарушений. А теперь у него пытаются отнять это жильё.
Самое интересное, что в предоставленном по запросу суда списку пайщиков ПК ЖСК «Атлант» по состоянию на 07.08.2017 года, Муругов как пайщик не числится. Но суд, почему-то, не дал этому списку правовую оценку. Таким образом, Муруговым не доказан статус членства в ЖКС «Атлант», хоть суд и обязывал его это сделать. Никаких документов по этому поводу он не предоставил – возможно, потому что их нет. Ещё один странный момент – Муругов пропустил срок исковой давности по требованию о признании права собственности на спорное имущество, не воспользовавшись этим правом на протяжении трёх лет от момента ввода здания в эксплуатацию. Но и к этому аргументу суд, отчего-то, не прислушался.
Если Артём Мамаев потеряет квартиру из-за этой истории – вторую ипотеку ему уже никто не одобрит: не положено. То есть, человек сейчас находится на фронте, защищает свою Родину, а вместо надежного тыла получает полное отсутствие какой-либо правовой защиты. Можно только представить, какое беспокойство всё это должно вызывать у военного, чьи дети могут остаться без крова.
Сейчас за дело взялись коммунисты в лице депутата Государственной Думы от КПРФ Евгения Бессонова, который отправил запросы по поводу этого происшествия во все нужные инстанции. Хочется надеяться, что хотя бы вмешательство на таком высоком уровне сможет переломить ход ситуации – потому что вообще-то такого не должно быть в принципе. Государство обязано защищать интересы своих граждан, тем более – военнослужащих, выполняющих сейчас важнейшие задачи в зоне СВО.
