СТРОЙНАДЗОР ТРЕБУЕТ ЗАПРЕТИТЬ «МСК» ПРИНИМАТЬ ДЕНЬГИ ДОЛЬЩИКОВ
Региональная служба государственного строительного надзора обратилась в арбитражный суд Ростовской области с требованием приостановить на 12 месяцев привлечение средств дольщиков двух многоквартирных домов, которые возводит застройщик «МСК-Капитал». Об этом сообщает «Ъ-Юг».
Речь идет о литерах 7 и 8 в жилом комплексе «Город у реки», который расположен на ул. 23-я Линия, 54 в Ростове-на-Дону. Как указывает надзорное ведомство, требование обусловлено неоднократным переносом застройщиком срока сдачи домов в эксплуатацию.
Согласно федеральному закону об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, деятельность строительной компании могут ограничить, если она в течении трех месяцев после определенного срока не передает дом собственникам.
До этого Стройнадзор уже два раза накладывал запрет на привлечение средств дольщиков. Последний истек 31 декабря прошлого года.
Изначально ключи дольщикам застройщик обещал передать в январе 2022 года. Однако сейчас в компании обещают выдать ключи до 30 июня 2024 года. Таким образом, сроки сдачи домов затянуты уже на два года.
Один из дольщиков дома №7 рассказала изданию, что «МСК-Капитал» предлагала дольщикам подписать дополнительное соглашение, чтобы узаконить перенос сроков завершения строительства. Это бы позволило компании избежать выплаты неустойки. Поэтому многие из дольщиков от подписания соглашения отказались.
В компании причины сдвига сроков строительства домов объяснили тем, что у них «возникли сложности, связанные с ценообразованием при заключении контрактов с подрядными организациями» и что обращение Госстройнадзора в арбитражный суд является стандартной процедурой при переносе сроков.
Согласно данным Спарк, ООО «Специализированный застройщик «МСК-Капитал» было зарегистрировано в 2018 году. Генеральным директором указан Даниил Степанов. Фирма входит в ООО «Московская строительная компания». Убыток общества в 2022 году составил 14 млн руб.
