«САМОЛЕТ» ПОСТРОИТ 650 ТЫСЯЧ «КВАДРАТОВ» ЖИЛЬЯ В РОСТОВЕ-НА-ДОНУ ЗА 100 МЛРД РУБ

Девелопер «Самолет» построит 650 тысяч квадратных метров жилья на левом берегу Дона в Ростове-на-Дону, вложив в проект более 100 миллиардов рублей, говорится в сообщении застройщика.

В нем указывается, что утвержден инвестиционный проект развития ростовской агломерации, в рамках которого запланирован жилой квартал более чем на 16 тысяч жителей.

«Комплекс расположится в районе улицы Пойменная в непосредственной близости от «Ростов Арены». В рамках проекта планируется возвести почти 650 тысяч квадратных метров жилья на территории, которая включает в себя 43 гектара под строительство собственно жилья, 85 гектаров займет благоустройство, 55 гектаров предназначено для объектов социальной инфраструктуры и общественного назначения, а объекты транспортной инфраструктуры будут оборудованы на семи гектарах», — говорится в сообщении.

На территории будет построено три детских сада на 940 мест, школа на 2,45 тыс. обучающихся и поликлиника. Проектом также предусмотрены подземные, плоскостные, а также отдельные многоуровневые паркинги. Общее количество парковочных мест составит порядка 8 тыс. мест на 18 тыс. жителей.

В рамках реализации инвестпроекта компания передаст в муниципальную собственность 5% от общего объема построенного жилья (32,5 тыс. кв. метров или 895 квартир).

Накануне стало известно, что строительство нового микрорайона на левом берегу Дона в Ростове признали масштабным инвестиционным проектом. Документ подписал губернатор Василий Голубев. Это означает, что застройщик — «дочка» ГК «Самолёт» — получает землю под застройку без торгов. Но взамен он должен выполнить ряд обязательств.

Согласно постановлению, планируемый микрорайон появится со стороны южного въезда в город между Восточным шоссе и железной дорогой от границы с Батайском до Пойменной. На участке планируется построить 31 многоквартирный дом.

За получение земли под застройку без торгов ООО «Проект-С-23» — «дочка» ООО «Самолёт-регионы» (входит в ГК «Самолёт») — должен будет передать в собственность администрации Ростова 5% от общего объёма построенного жилья — это 895 квартир с ремонтом. Квартиры в дальнейшем используют для расселения жильцов аварийных домов.

Кроме того, инвестор обязуется за свой счёт распланировать участок на левом берегу Дона под строительство новой дороги; подготовить и бесплатно передать городу проект трёх детских садов на 940 мест и школы на 2450 учеников. Планируемый срок — от 2 до 3 лет.

Помимо этого, «Проект-С-23» должен будет создать пруд, парк площадью 3,5 гектара, сквер с элементами благоустройства, озеленения, мощения и малыми архитектурными формами, обустроить пешеходные аллеи, открытые парковки. На это застройщику отводится от 12 до 16 лет, всего на реализацию проекта — 18 лет.

Как сообщалось ранее, проектом предусмотрены подземные, плоскостные и отдельные многоуровневые паркинги. Общее количество парковочных мест составит порядка 8 тысяч на 18 тысяч жителей.

Общий объём инвестиций в проект составит 101,4 млрд рублей

Как ранее сообщал глава администрации Ростова Алексей Логвиненко, общий объём инвестиций в проект составит 101,4 млрд рублей, будет создано 10 тысяч рабочих мест. Планируется, что в бюджет города поступит более 3,5 млрд рублей налогов.

Новый микрорайон будет строиться на болотистой местности, однако застройщик пообещал, что подтопления ему не грозят.

Проектом также предусмотрено создание пункта полиции, пожарной части, храма, поликлиники на 400 посещений в сутки.

Девелоперская группа «Самолет» работает в Москве, Подмосковье, Ленинградской области, а также в других регионах.

Поделиться ссылкой: