С больной головы на здоровую: иск «СК10» к депутату Бессонову
![](https://voicedaily.ru/wp-content/uploads/2024/07/img_5384.jpeg)
В прошлом году мы писали о ситуации, сложившейся вокруг жилищного комплекса «West Side» в Западном районе Ростова. В огромном, 25-этажном здании постоянно выключали электричество – бывало даже, что на 48 часов подряд. И в такие моменты жизнь в доме, где живут сотни людей, буквально останавливалась: переставали работать насосы, качающие воду, люди не могли приготовить себе еды – так как дом не газифицирован. И, пожалуй, один из самых неприятных моментов – останавливались лифты, и жильцы пожилого возраста с верхних этажей буквально становились узниками своих квартир.
С тех пор прошел уже год, но по большому счёту ничего не изменилось. Несколько дней назад West Side вновь был обесточен из-за очередной аварии. Проблему ЖК никто не решает, управляющая компания, застройщик, администрация города и энергетики перекладывают вину за происходящее друг на друга. Застройщик, впрочем, нашел ещё одного «виновного» — депутата Госдумы от партии КПРФ Евгения Бессонова.
Дело в том, что в августе 2023 года депутат Бессонов организовал встречу с жильцами ЖК, посвященную постоянным отключениям электричества, в ходе которой сказал следующую фразу:
Когда сдавали, что-то, какие-то нормы были нарушены. Необходимо по гарантии заставить застройщика, значит, провести вторую линию электрической энергии, получить, скажем так, техподсоединение.
![](https://voicedaily.ru/wp-content/uploads/2024/07/img_5384.jpeg)
Застройщика, строительную компанию «СК10», эта фраза огорчила, да так, что он подал на депутата судебный иск о защите чести и достоинства. Дескать, заявление Бессонова не соответствует действительности и «заметно повлияло на отношение к компании жильцов и девелоперов». «СК10» требуют, чтобы депутат удалил запись со своей страницы, опубликовал опровержение и заплатил компенсацию в 1 рубль.
По мнению компании-застройщика, в перебоях виновата организация ООО «МеталлЭнергоРесурс», допустившая «нарушения в строительстве и содержании электросетевого хозяйства». Впрочем, непонятно, почему «СК10» вообще стали работать с «МеталлЭнергоРесурсом», учитывая, что репутация у неё, мягко говоря, сомнительная: за время её существования в её отношении было завершено более 700 исполнительных производств на сумму 227 млн рублей, не завершено ещё 221 – на сумму 142,7 млн рублей, трижды её пытались признать банкротом, а чистый убыток в 2020 и 2021 годах был свыше 10 млн рублей. Могли-ли в «СК10» об этом не знать? Или они просто искали, где подешевле?
19 июня прошло первое открытое заседание по этому делу, на которое пришли два десятка жителей злополучного ЖК, чтобы поддержать депутата-коммуниста. Михаил Ткачук, адвокат Евгения Бессонова, заявил о неподсудности дела арбитражному суду. Дело в том, что депутат Госдумы, как представитель законодательной власти, имеет право защищать права своих избирателей, и не занимается коммерческой деятельностью. Поэтому арбитражный суд, рассматривающий дела, касающиеся предпринимательской деятельности, в данном случае некомпетентен. Более того, во время встречи с жильцами, депутат исполнял свои прямые обязанности. Но 3-го июля суд отклонил ходатайство, а следующее заседание будет 16-го июля.
В целом, иск очень странный – учитывая, что по большому счёту, фраза депутата-коммуниста, так огорчившая «СК10», является лишь выдержкой из закона, который действительно обязывает застройщика исправить недочёты, допущенные при строительстве. Не говоря уже о том, что Евгений Бессонов не обвинял застройщика напрямую, а в ходе речи предлагал жильцам обращаться в суды, чтобы найти виновника и, наконец, решить проблему с электроснабжением.
По словам Ксении, организатора инициативной группы жильцов ЖК «Вестсайд», дело вовсе не в депутате, который пришел на встречу чтобы попытаться помочь людям, а в действиях застройщика:
Ситуация у нас ещё в 2020 году началась – сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Всё это время мы пишем жалобы – в генпрокуратуру, в Следственный комитет, я лично в январе этого года ездила в приёмную Президента. Несмотря на всё это, до сих пор происходят отключения электроэнергии, такие же частые и такие же продолжительные.
С начала лета было уже два отключения, в июне и в этом месяце, с десятого по одиннадцатое число. Оба раза отключения длились дольше 17 часов. И всё ограничивается локальными ремонтами. Сломалось – отремонтировали, и опять ждём очередного отключения.
По мнению жильцов не меняется ничего. Поэтому, в прошлом году мы попытались обратиться к депутатам. На нашу просьбу откликнулись Евгений Бессонов и Евгений Федяев. На встречу с Бессоновым пришло очень много жильцов, все были возмущены, ему говорили о том, что мы недовольны застройщиком и домом в общем. И многие говорили, что считают виноватым в отключениях именно застройщика. Потому что мы, как собственники, договорные отношения имели непосредственно с застройщиком. И именно застройщик должен был обеспечить дом необходимыми качественными коммуникациями. Этого сделано не было.
В конце встречи Бессонов сказал, что застройщика надо обязать исправить ситуацию. На мой взгляд, это было его субъективное мнение, основанное на информации, которую в ходе встречи депутату донесли жильцы. Более того, мы считаем, что сдавать в эксплуатацию дом, в котором невозможно безопасно и постоянно проживать, а затем ещё подавать исковые заявления о защите деловой репутации на депутатов, которые приходили и пытались помочь простым людям – унизительно и позорно для застройщика!
В целом, Ксения, пожалуй, выразила мнение всех жильцов, сказав, что застройщик, вероятно, должен в первую очередь заниматься решением проблем с электроснабжением ЖК, а не исками. Сам депутат-коммунист отреагировал на иск примерно в том же ключе:
Если в результате суда у людей появится свет, разбирательство имеет смысл.
Действительно, поведение строительной компании немного удивляет. Несмотря на то, что проблеме уже три года, складывается впечатление, что её не решают – несмотря на заявления об обратном, постоянно звучащие на встречах представителей компании с жильцами ЖК «Вестсайд». Судя по словам Ольги, ещё одной жительницы этого здания, все начали обвинять в сложившейся ситуации компанию-застройщика задолго до встречи с депутатом Бессоновым:
«СК10» продали нам дом без резервной линии электроэнергии. Я покупала квартиру как «бизнес-класс», потом они его в своих брошюрах изменили на «комфорт», и продолжили «снижать» уровень и дальше. А когда мы пришли поговорить, почему нам продали такое жильё – нам ответили «а что вы хотели? Купили за три копейки общагу, а теперь желаете какой-то там комфорт? Наслаждайтесь тем, что есть».
И по факту, с 2020 года я заселилась одной из первых – в июле того же года была первая авария. И далее по нарастающей, до четырёх суток сидели без света. К каким только депутатам мы не обращались, но к нам приехали только Бессонов и Федяев. Мы им так и сказали, что виноват застройщик. Кто заключал договора на строительство? Застройщик. Он покупал нам эти линии. Почему не проверили, почему не проконтролировали?
И если «СК10» считают себя невиноватыми, почему после огласки и после вмешательства депутатов они нам стали привозить генератор? Виноват застройщик, что мы с такими поставщиками света теперь живём. В первую аварию наша управляющая компания вообще сказала «собирайте 23 миллиона, проводите новую линию». Как будто это так просто! Проект составить, провести.
Потом уже было 46 миллионов, потом за сто, и сейчас уже, по-моему, под двести миллионов. Наша действующая линия при этом нигде не обозначена, её без конца рвут – так как работы на западной хорде продолжаются, и всё строительство, сопровождающееся вскрытием земной поверхности, будет сопровождаться обрывами. Кабель лежит без канала, он просто прикопан. Ездили наши жильцы, фотографировали, скидывали в наш чат – кабель неглубоко прикопан и едва присыпан землей.
И пусть такой кабель проложили люди из «МеталлЭнергоРесурса» – действительно, непонятно, как такую работу могли принять люди из «СК10». Единственный вопрос, который интересует жильцов – это когда, наконец, закончатся их проблемы с электроэнергией. И, на удивление, от этого же вопроса зависит и деловая репутация компании «СК10». И если эта строительная компания действительно заинтересована в защите своих чести и достоинства – ей следовало бы постараться приложить все усилия к тому, чтобы решить проблему жильцов ЖК «Вестсайд». Впрочем, будет ли кто-то покупать квартиры у застройщика, оценивающего свою репутацию в 1 рубль?