РОСТОВ ПОСТАВИЛ РЕКОРД РФ ПО РОСТУ ЦЕН НА НОВОСТРОЙКИ
Рекордный рост цен на жильё зафиксирован в Ростове-на-Дону. За два месяца 2021 года первичка подорожала сразу на 13,2%. При этом по всей России отмечается обрушение продаж недвижимости, следует из данных аналитиков Restate.ru.
По информации экспертов, Ростов стал лидером страны по росту цен на недвижимость. И рост в 2021 году был рекордным: цены на новостройки в городе подскочили сразу на 13,2%. Средняя стоимость квадрата на первичном и вторичном рынках к началу марта сравнялась, по расчётам аналитиков, она составляет 64,4 тысячи рублей.
Однако при этом Ростов-на-Дону остаётся одним из самых недорогих для покупателей недвижимости мегаполисов. Строящееся жилье здесь в 4 раза дешевле московского, впрочем, донскую столицу опережают и многие другие миллионники.
Рост цен продолжается по всей стране, однако, отмечают исследователи, продажи везде рухнули. Причины такого парадокса руководитель федеральной базы недвижимости Restate.ru Андрей Добрый объяснил следующим образом:
— На первичном рынке сейчас практически нет сделок, нет звонков. Однако давление на цены все равно продолжает оказывать то, что все больше проектов реализуется через эскроу-счета плюс рост цен на стройматериалы никуда не делся. И нельзя забывать об инерции: разогнавшись в прошлом году, цены мгновенно остановиться не могут. Возможно, замедление произойдет позднее, и тут многое будет зависеть от политики государства — будет ли оно и дальше стимулировать спрос. Пока ответа на этот вопрос нет.
