ПАРК 8 МАРТА В РОСТОВЕ. ЧЕГО БОЯТСЯ ЖИТЕЛИ?
Проблемы при осуществлении реконструкции парка 8 марта
Парк 8 Марта или, как его еще называют, (Дмитриевский парк) расположен в Ленинском районе. Но парком назвать его сложно: разрушенные здания, неухоженная территория, одинокая песочница с качелями, нет фонарей и лавочек.
К сожалению, это подобие парка – единственный зеленый островок для жителей микрорайона «Новое Поселение». Если посмотреть на карту, то будет видно, что людям просто негде гулять со своими детьми. Именно поэтому вопрос с благоустройством парка стоит так остро.
Парк условно поделен на две зоны: территория, которая находится в аренде, и часть, которая принадлежит городу. Весной 2020 года состоялась первая встреча Главы Ленинского района с жителями. Еще до этой встречи появилась информация, что участок парка, который сдан в аренду ДОСААФу, выставлен на продажу на площадке «Авито» за 179 млн. рублей.
У жителей появилось опасение, что в этой части парка появится многоэтажка, которая идеально туда помещается. А благоустройство, за которое они сейчас борются, окажется благоустройством территории возле нового многоквартирного дома.
Иллюстрация плана см.
Фото: neyarokhina_zv / Instagram.com
На встрече было принято решение приступить к работе над той территорией, которая принадлежит городу (аллея вокруг парка), и начать процесс по возвращению центральной части.
Но и с реконструкцией аллеи возникли сложности.
С помощью электронного аукциона подрядчиком для проведения благоустройства выбрали ООО «Асгард». Сумма контракта составила 23,4 млн. рублей. На благоустройство выделили 3 месяца, но после месяца работ было готово только 2% от общего объема задач.
В итоге контракт между МКУ «УБ Ленинского района» и ООО «Асгард» был расторгнут. Но подрядчик отрицает свою недобросовестность и уверяет, что ему мешали осуществлять работы. Он подал заявление в суд с целью вернуть те средства, которые были потрачены на благоустройство территории – 3,8 млн. рублей.
ООО «Асгард» сообщает, что акт приема-передачи строительной площадки, они получили только 28.10.2020, а документы, разрешающие спил деревьев — 07.11.2020. Хотя срок окончания контракта был – 25.11.2020. Еще в ходе работ подрядчик обнаружил в зоне детской площадки действующий газопровод. Ранее о нем было неизвестно. Для осуществления реконструкции в зоне газопровода, требуется соблюдение определённых требований и официальное разрешение на проведение работ.
Но и у МКУ «УБ Ленинского района» много претензий к подрядчику. Была проведена экспертиза, которая показала, что подрядчик использовал материалы, которые не соответствовали указанным в смете.
Эстафету после «Асгарда» приняла ООО Фирма «Руслан». Организация была единственным участником повторного аукциона и согласилась осуществить реконструкцию за 28,3 млн. рублей. Собственник фирмы Руслан Батажаев – сын депутата Законодательного Собрания Адама Батажева. У застройщика большой опыт в проведении реконструкций детских садов, школ и больниц. В 2005 году ООО Фирма «Руслан» благоустроила парк «Дружба».
В сентябре 2021 года ООО «Асгард» обратился в суд с требованием приостановить проведение работ по благоустройству Дмитриевского парка до тех пор, пока им не будет выплачена компенсация. На первом слушании суд отказал в иске, так как его исполнение нарушит права граждан и отдалит момент окончания работ. Второе заседание по этому вопросу пройдет 26.10.2021 г. Несмотря на все это, реконструкция территории идет полным ходом.
Главная опасность
Настоящие опасения у жителей вызывает возможность появления многоэтажки в центре парка. Олег Миненко (местный активист): «Самый острый вопрос сейчас, это бить тревогу по поводу центральной части парка. Ту часть парка, которую сейчас благоустраивают они точно сделают, не этот подрядчик, так другой…»
Местные жители написали коллективное заявление в территориальное управление Росимущества по Ростовской области с просьбой инициировать процедуру аннулирования права собственности на несуществующие объект. На арендованной территории числятся трибуны, хотя, со слов местных жителей, их там никогда не было. Именно трибуны – одна из преград для передачи территории обратно в муниципалитет.
Росимущество осуществило проверку и признало в «руинах» на территории парка фундамент от трибун. Проверка происходила совместно с представителями Администрации Ленинского района, а жителей, которые подали заявку, на осмотр не пригласили…
Еще в начале 2020 года Владимир Влазнев обещал разобраться с вопросом прекращения договора аренды с ДОСААФом, но результата до сих пор нет.
Неудивительно, что мнение Алексея Логвиненко о Влазневе за эти несколько лет кардинально поменялось. Когда Глава Ленинского района только приступал к своим обязанностям, Логвиненко охарактеризовал его, как «компетентного руководителя, умеющего принимать взвешенные решения и нести за них ответственность» — ссылка на источник:
https://www.nvgazeta.ru/news/14488/569341/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
Сейчас мнение у сити-менеджера противоположное: «Это уже становится не серьёзным. Вы превращаетесь в токсичную фигуру. Всё, что мы вам не выделяем, вы не можете освоить…»
Местным жителям остается только надеяться, что новый подрядчик справится лучше, что многоэтажка действительно не появится, а 1 мая 2022 года семьи с детьми смогу гулять по новой аллее рядом с огромным куском «бесхозной» земли.
