НОВОСТИ ИПОТЕКИ РОССИИ
ЦБ опубликовал обзор по рынку ипотеки в РФ за март 2022 года. В нем отмечается, что по сравнению с тем же показателем годом ранее количество предоставленных кредитов в марте сократилось на 8,6%, при этом объем увеличился на 4%. Выдано рекордно большое количество кредитов по ДДУ – 62,3 тыс. на 229,4 млрд руб.
Средняя ставка существенно не изменилась (8,05%), одновременно продолжилось снижение просрочки (61,7 млрд руб.), увеличение среднего срока (266,1 месяц) и размера кредита (3,2 млн руб.).
Российские банки совместно с застройщиками прорабатывают возможность запуска комбинированной ипотечной программы, сочетающей льготную и рыночную ипотеки. При этом предполагается, что ставка по части такого кредита в некоторых случаях может быть субсидирована застройщиком, сообщили ТАСС представители ряда крупных ипотечных банков.
Ранее правительство России разрешило сочетать льготную ипотеку на новостройки под 9% с рыночной или другой субсидированной и благодаря этому увеличить максимальную сумму кредита до 30 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 15 млн рублей для остальных регионов.
О планах по разработке подобных комбинированных ипотечных программ сообщили ТАСС в ВТБ, ПСБ, Банке ДОМ.РФ, Росбанке. Также Сбербанк сообщил, что уже увеличил максимальную сумму кредита по ипотеке с господдержкой, где сумма, выходящая за пределы лимита в 12 млн рублей для столичных регионов и 6 млн рублей для остальных регионов, будет субсидироваться банком за счет комиссионного вознаграждения от застройщиков-партнеров. По данным банка на начало мая, такая программа доступна для жилья от застройщиков ПИК, ФСК, Самолет, ГК Брусника, MR Group, МИЦ, Level Group и т. д.