БИЗНЕС ВЛАСТЬ ЭКСКЛЮЗИВ

Неярохина уверена в преодолении вето прокуратуры по ЖК Арутюнянца

Прокурор Жаков в гордуме

На возражения прокурора Жакова глава города сказала: «Вам ответят письменно…»

Жилье на левом берегу Дона — это не самоцель. Если урбанистика наступает, значит в два раза больше преврати в парк! Это вопрос не количества, а качества. В новую избушку со старыми погремушками не ходят, — выступил за 5-м заседании Ростовской-на-Дону городской думы в рамках вопроса №17 по изменениям ПЗЗ на Лебердоне председатель регионального отделения Союза архитекторов Алексей Полянский, чьи слова просятся под рубрикой «За здравие»… 

Полянский, Неярохина, Логвиненко, фото пресс-службы гордумы

Сегодня городские депутаты при двух воздержавшихся внесли изменения в ПЗЗ Ростова, касающиеся освоения нескольких объектов, в том числе левобережных — рекреационно-предпринимательской зоны «Р4» залива Ковша (интересант директор ФК «Ростов» Арутюнянц) и жилищной зоны «ОЖ» участка под жилую застройку в 25 га южнее «Ростов Арены» (экс-общественно-деловой участок «Крокуса». Интересанты «ЮСИ», Иванов и СК «Новый город», Арутюнянц. Кто в этой паре окажется «нанайским мальчиком» — узнаем чуть позже). Вопросов не задал никто, депутатов Нерсесяна, Оськину интересовало лишь мостовое сообщение с Зеленым островом. Мы ранее писали…

https://voicedaily.ru/arutjunjanc-ili-jusi/

Однако в рамках общего доклада по вопросу изменений ПЗЗ и освоения Лебердона зам сити-менеджера Андрей Дикун рассказал также и о временно отвергнутом ранее на комиссии по землепользованию баснословном проекте ЖК Арутюнянца восточнее «Ростов Арены», про который Зинаида Неярохина сказала: «Это следующий номер нашей программы», имея в виду, что переводить участок в жилую зону «ОЖ» гордепутатам предстоит на следующем, 6-м заседании Ростовской-на-Дону городской думы…

По Генплану Лебердон разбит на три зоны — рекреационная, спортивная и общественно-жилая. «Масштабный проект, привлечение инвесторов, удобная прогулочно-пешеходная зона с озеленением и малыми архитектурными формами, детсад на 350 и школа на 700 мест с сохранением баланса урбанистики и природы, инновационные технологические решения… Экспертиза и проектно-планировочное решение, которое будет вынесено на общественные слушания», — так красочно расписывал чиновник Дикун бизнес-интересы предпринимателя Арутюнянца.

Power point «им. А. Арутюнянца» на мониторе городской думы…

Депутаты уже готовы были поднимать руки, как тут аккуратно сказал «гхм» в микрофон прокурор Жаков.

Прошу депутатов обратить внимание, — негромко и крайне вежливо сказал прокурор и по текущим изменениям ПЗЗ, и очевидно в отношении расписанного будущего проекта ЖК Арутюнянца, — для внесения изменений в ПЗЗ не имеется оснований.

Что тут началось!

Дикун принялся рассказывать, на какой хромой градостроительной козе администрация Ростова-на-Дону придумала объезжать возражения прокуратуры (зеленые насаждения), что Генплан позволяет корректировать процентное соотношения застройки и озеленения…

Вы нам только в 10 утра прислали свои возражения, — заявила прокурору Зинаида Неярохина, словно бы махнув на него рукой, — мы еще не вникли, вам ответят письменно…

И депутаты, приняв к сведению информацию по будущему ЖК Арутюнянца, проголосовали «за» текущую повестку изменений в ПЗЗ.

5-е заседание Ростовской-на-Дону городской думы, фото пресс-служба…

А мы решили проанализировать слова архитектора Мельникова о том, что этот баснословный будущий ЖК Арутюнянца позволит… «…решить ряд социальных и транспортных проблем, позволит разгрузить Север города…».

Где имение, где наводнение?

Где старый грязный Ростов и где будущий Эдем-Лебердон?

Где Суворовский, а где «Ростов Арена»?

Что за подмена понятий «для дурачков», не имеющая отношения к практике?

Я не голосовал «против», я воздержался, — комментирует депутат Нерсесян. — Ну как почему? Слова о развитии левого берега в интересах всех ростовчан — это изрядное лукавство. Там поселятся одни «жирные коты», прибыль получат другие «жирные коты». А пустят ли рядового ростовчанина погулять в этом Эдеме, который на словах планируется, — знаете, я пока не уверен…

https://voicedaily.ru/vot-dlja-chego-kollektor-za-5-7-mlrd/

«И.о. прокурора города Ростова-на-Дону на очередном заседании Ростовской-на-Дону городской Думы, состоявшемся 27.04.2021, высказаны замечания к проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки г. Ростова-на-Дону (далее – ПЗЗ), в связи с несоответствием их градостроительному и земельному законодательству. (прокуратура выступала против внесения этих изменений).

Так, на обсуждение депутатов поставлен вопрос о создании новой территориальной зоны рекреационного назначения четвертого типа (Р-4) в отношении земельного участка с видом разрешенного использования «территории общего пользования: территории озеленения, улицы, бульвары» (ул. Левобережная, восточнее стадиона «Ростов Арена» и трех земельных участков общей площадью 89478 кв.м (ул. Шоссейная в районе залива «Ковш»), в границах которой в качестве основного вида разрешенного использования предусмотрено размещение объектов капитального строительства.

Однако в действующей редакции ПЗЗ данный земельный участок находится в зоне рекреационного назначения первого типа (Р-1), предназначенной для размещения озеленения общего пользования, преимущественно без возведения объектов капитального строительства.

Также проектом предложено перевести земельные участки из зоны делового, общественного и коммерческого назначения первого типа (КД- 1) в зону общественно-жилой застройки (ОЖ), предусматривающую преимущество жилую застройку, что не соответствует Генеральному плану, согласно которому данная территория предназначена для организации средозащитного и природоохранного каркаса города, увеличения доли защитного озеленения.

Предложенные изменения ПЗЗ приведут к увеличению площади застройки и, как следствие, сокращению зеленой зоны города.

Однако несмотря на высказанные замечания, проект решения поддержан депутатами Ростовской-на-Дону городской Думы», – сообщает пресс-служба прокуратуры РО.

Поделиться ссылкой:

Один комментарий для “Неярохина уверена в преодолении вето прокуратуры по ЖК Арутюнянца
  1. За время всевластия партии чиновников и олигархов Единая Россия, как то даже удивила позиция «ока государева». Может уже настали новые времена, а мы этого не заметили? Или может позиция прокуратуры наконец-то получит натуральный и веский голос? Пока только одни вопросы. Будем следить за событиями.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

  

доступен плагин ATs Privacy Policy ©