Льготная ипотека или издевательство над людьми?
На днях Минфин РФ опубликовал информацию о расширении льготной ипотеки для некоторых категорий жителей Белгорода и новоприобретённых территорий, а также для участников СВО и чиновников с этих территорий. Эти граждане теперь смогут оформить ипотеку на вторичное жильё под 2%. Таким образом правительство выполняет поручение президента Путина о распространении льготной ипотеки в новых регионах, данное в середине февраля этого года.
Звучит, вроде бы, неплохо, и некоторые уже успели назвать введение этой программы «хорошей новостью». Тем не менее, по словам экспертов, всё это может вылиться в серьёзные проблемы, как для банков, у которых возникают риски невозврата выданных ипотечных кредитов, так и для инвесторов и застройщиков. А самое главное – для самих заёмщиков, которые рискуют остаться без жилья и в долгах.
Судите сами – новая льгота вроде как призвана помочь гражданам, чьё жилое помещение признано непригодным для проживания в результате «обстрелов со стороны сопредельного государства». Но почему вообще людям, чьё жилье было уничтожено, наше государство предлагает ипотеку? По мнению Евгения Бессонова депутата Государственной Думы от фракции КПРФ, это просто издевательство над людьми:
Люди потеряли своё имущество, а им предлагают ипотеку. Ну как это вообще? Введите лучше дополнительные налоги на крупный бизнес, чтобы люди знали, что мы своих не бросаем. А тут получается, что у человека из-за боевых действий уничтожено имущество, а ему говорят – давай лезь в долговую кабалу.
Банки в прошлом году заработали 3,5 триллиона рублей. Ну, как заработали – не заработали, а получили прибыль. И продолжают получать. А тут простые люди – они ведь не виноваты, что именно на их территории боевые действия идут. Им государство должно помогать безвозмездно. У нас есть территории, где обстрелов нет. Ну переселите людей, предоставьте им жилье комфортабельное в других городах.
А так, получается, что кто-то жирует, а кто-то несёт убытки. Нагрузка на каждого гражданина должна быть одинаковой. Когда на каждом одинаковая нагрузка – тогда и легче переносить тяготы, всем вместе, всей страной. У нас сейчас олигархи и богатые люди ни в чём себя не ущемляют, как была у них праздная жизнь, так и остаётся. А кто-то в это время на передовой воюет, а кого-то обстреливают, и он выехать не может. Это неправильно. Не должно быть такого, что кто-то на войне наживается, а кто-то – страдает.
Более того, это субсидируемая государством ипотека – то есть, по сути, банки выдают ипотеку на общих основаниях, гражданин, в результате, платит 2%, но государство компенсирует банкам разницу. То есть, по большому счету, эта программа ипотеки подразумевает вкладывание бюджетных средств в поддержку коммерческих банков. Так кому же эта программа помогает? Гражданам, лишившимся жилья вследствие обстрелов, или банкам?
Очевидно, что государству нужно поискать какие-то новые способы помочь жителям Белгородчины и новоприобретённых территорий. И решение, предложенное депутатом Бессоновым выглядит гораздо логичнее. Почему, действительно, просто не переселять людей в другие места, где нет обстрелов, хотя бы на то время, пока идут боевые действия? Государство может вкладывать миллионы в банковскую отрасль, но не способно предоставить безопасное и комфортабельное жильё для относительно небольшого количества граждан?
В общем, эта новая ипотечная программа очень сильно напоминает имитацию помощи людям, отчаянно в ней нуждающимся. На деле же – потеряв жилье, они всё равно остаются наедине со своими проблемами, получая от государства вместо помощи – фактически, принуждение к ипотеке, с большой вероятностью попасть в кредитную долговую яму.