CУД В РОСТОВЕ НЕ РАЗРЕШИЛ ВЛАСТЯМ СНЕСТИ АКВАПАРК «ОСЬМИНОЖЕК»
Донской арбитражный суд снова не стал удовлетворять иск департамента имущественно-земельных отношений к ООО «Аква-Парк».
Ведомство потребовало расторгнуть договор аренды земли под популярным аквапарком «Осьминожек» в Ворошиловском районе. Об этом рассказало издание «РБК Ростов» со ссылкой на картотеку арбитражных дел.
Городское ведомство давно настаивает, что «Осьминожек» незаконно занимает территорию на бульваре Комарова, и пытается избавиться от аквапарка. Так, например, суд уже отказывал департаменту в 2021 и 2022 году.
«Осьминожек» открылся в 1998 году и стал вторым аквапарком в стране. Действующий договор аренды на два земельных участка ООО «Аква-Парк» заключило с ростовскими властями в 2007 году на срок до 2046-го. Согласно этому документу, земли предназначались для городского парка. Позднее департамент имущественно-земельных отношений заключил, что территория используется не по назначению, и обратился в суд.
Помимо расторжения договора аренды, департамент добивается сноса ряда строений, в том числе емкостей бассейнов и водных аттракционов, беседок и автостоянки.
Заместитель директора «Аква-Парк» Сергей Рожок в комментарии «Городу N» заявил, что считает весь спор вокруг «Осьминожка» недопониманием.
«ДИЗО подало на нас в суд о нецелевом использовании участка с 2007 года, то есть с момента заключения договора аренды. Мы не знаем, с чем это связано, может, с тем, что много времени прошло и документы предыдущих периодов в ДИЗО не сохранились, но сам аквапарк работает с 1 августа 1998 года, и первый договор аренды был заключён в конце девяностых», — рассказал он.
Позднее, добавил Рожок, участок под аквапарком был разделён на две части и в 2007 году с городом был подписан новый договор аренды. Но аквапарк к тому времени уже 10 лет как существовал.
«С конца девяностых земельное законодательство менялось, появились новые понятия — прибрежная зона, водоохранная территория и т. д., и в 2007 году обстоятельства были другие, но аквапарк к этому моменту стоял уже 10 лет, и закон не имеет обратной силы», — говорит замдиректора «Аква-Парка».
Добавим, что, по данным системы «СПАРК-Интерфакс», в число собственников ООО «Аква-Парк» ранее входили братья Эдуард и Вадим Бабаевы, а также их отец Карим Бабаев. Все они уже долго время находятся под стражей по подозрению в создании и руководстве так называемой «аксайской ОПГ».
Как ранее поясняла одна из нынешних собственниц аквапарка Ирина Сукач, Бабаевы действительно были соучредителями компании, но осенью 2020 года вышли из бизнеса, «чтобы не создавать угроз предприятию и себе».